Hausverkauf in Wolfwil

Nachdem unser Entschluss feststand, unser EFH zu verkaufen, beauftragten wir nach Rücksprache mit unserer Bank eine Maklerfirma aus Zürich. Dies geschah anfangs August 2023. Nachdem diese Makleragentur während fast 1/1/2 Monaten praktisch kein Resultat lieferte und auch keine Interessenten für eine Hausbesichtigung meldete, entschlossen wir uns diesen Vertrag zu kündigen. Auf Empfehlung von Bekannten wurden wir aufmerksam auf Frau Neuhaus aus Härkingen. Nach der ersten Kontaktnahme erteilten wir Frau Neuhaus am 25. September 2023  den entsprechenden Verkaufsauftrag.  Bereits am 29. Oktober 2023 kristallisierte sich ein Käuferpaar heraus, nach einem unermüdlichen Einsatz von Frau Neuhaus.  Wir wurden jederzeit über die Schritte des Geschäftes orientiert.  Frau Neuhaus kümmerte sich um die Abwicklung der Formalitäten bis ins kleinste Detail. Am 14. Dezember 2023 wurde der Kaufvertrag bei der Amtsschreiberei in Balsthal unterzeichnet.

Der ganze Verkaufsprozess dauerte also ziemlich genau vier Wochen.

Wir haben in dieser Zeit Frau Neuhaus als äusserst angenehme, kompetente, zuverlässige, verhandlungssichere Maklerin kennengelernt. Sie arbeitet sehr speditiv , eingehend,  mit jedem Detail bestens vertraut. Sie hat einen sehr guten «Drive» drauf, weiss umfassend Bescheid und erledigte für uns sämtliche  anfallenden  Arbeiten wie Schriftenverkehr usf. Der ganze Verkauf verlief sehr rasch, was eindeutig auf die Kompetenz von Frau Neuhaus zurückzuführen ist. Sie ist eine befugte Verhandlerin, ist sehr gut vernetzt und kennt die hiesigen Gepflogenheiten in der Branche.

Wir können Frau Neuhaus nur das Beste Zeugnis ausstellen und  wir empfehlen sie wärmstens für allfällige Verkäufe.

Maria und Heinz Niggli-von Arx, Härkingen

Frau Neuhaus empfehle ich für den Verkauf einer Liegenschaft wärmstens weiter. Ich durfte Frau Neuhaus als sehr kompetente, zuverlässige, engagierte, lösungsorientierte und auch vom menschlichen her grossartige Person kennenlernen, welche es versteht, auf die verschiedenen Anliegen der beteiligten Personen einzugehen. Frau Neuhaus hat sich in einem Mass engagiert, welches weitaus über das herausgeht, was man von einer Maklerin/einem Makler erwarten würde. Mit viel Fingerspitzengefühlt verbunden mit ihrer absolut professionellen und zielgerichteten Arbeit konnte Sie trotz einem schwierigen Umfeld den Hausverkauf erfolgreich abschliessen. Herzlichen Dank, Frau Neuhaus!

Y. Portmann-Studer, Härkingen (Januar 2024)

Der Hausverkauf mit Frau Neuhaus war von A bis Z professionell. Von der Aufnahme der Liegenschaft und unseren Vorstellungen, über die Schätzung der Liegenschaft, der Präsentation als Dokumentation und im Internet war alles sehr kompetent. Wir waren jederzeit im Bild was läuft, wer das Haus besichtigen wollte und deren Reaktionen. Die Hausbesichtigungen waren immer gut vorbereitet. Auch die Abwicklung des Verkaufs war trotz spezieller Herausforderung des Objekts am Schluss problemlos.

Frau Neuhaus hat mit ihrem tollen Einsatz Verkäufer und Käufer zufrieden gemacht. Ihr kompetenter Auftritt und Einsatz hat sich ausbezahlt. Wir danken Frau Neuhaus für ihren Einsatz und werden sie gerne weiter empfehlen. Maja und Karl Tanner (Juli 2023)

"Unser Glück war, dass wir Frau Sasha Neuhaus kennenlernen durften, welche unsere Liegenschaft effizient und sorgenfrei verkauft hat. Ihre Betreuung war vom ersten Kontakt, über das Erstellen der Verkaufsunterlagen, die Besichtigungen, das Koordinieren der Handwerker, das Organisieren der notariellen Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe äusserst professionell. Wir schätzten ihr enormes Engagement, ihre persönliche Betreuung, ihre grosse Kompetenz sowie ihre Erreichbarkeit. Zum Schluss war sowohl die Käuferschaft wie auch die Verkäuferschaft vollkommen zufrieden mit der kompetenten Abwicklung des Liegenschaftsverkaufs. Wir können Frau Sasha Neuhaus unbedingt weiterempfehlen!" R. Dössegger

"Ich habe Frau Neuhaus als sehr kompetente Person kennengelernt, welche mit viel Herzblut Ihre Arbeit macht. In allen Belangen kann ich Frau Neuhaus weiter empfehlen." D. Dössegger

«Vor zwei Jahren hatten wir mit einem anderen Makler versucht, unser Haus zu verkaufen. Leider hatte es damals nicht geklappt, da in unseren Augen unter anderem das gewisse Feingefühl sowie die Begeisterung für die Sache fehlte. Im letzten Jahr übergaben wir dann das Mandat Frau Sasha Neuhaus und sie hat voller Herzblut und mit einem riesigen Engagement die Vermarktung vorangetrieben. Noch nie zuvor haben wir eine Maklerin oder einen Makler erlebt, welche/r mit so viel Freude und Professionalität und ohne Augenwischerei eine Immobilie präsentiert hat. Man spürte zu jedem Zeitpunkt, dass sie für die Sache brennt und mit voller Überzeugung dabei ist. Ihr Fachwissen ist dabei ebenfalls sehr umfangreich. Praktisch jede Frage kann beantwortet werden und falls diesmal nicht der Fall sein sollte, sorgt sie umgehend dafür, dass offene Punkte schnellstmöglich behandelt werden. Was wir an ihr auch immer schätzten, war der neutrale und faire Umgang mit der Konkurrenz. Dies können wir von anderen Maklern erfahrungsgemäss nicht behaupten. Wir können Frau Neuhaus wärmstens empfehlen und würden ihr so ein Mandat jederzeit wieder übergeben.» Fam. Zulauf

"Obschon wir zuvor, die ersten zwei von uns bewohnten Liegenschaften im Alleingang verkauften, siedelte sich die dritte zum Verkauf anstehende Liegenschaft in einer anderen Kategorie an. So händigte mir Sasha Neuhaus vor längerer Zeit ihre Visitenkarte aus, die gleichzeitig den Verkaufsstart einläutete. Bereits die ersten Kontakte mit Sasha zeigten uns, dass die Genannte mit den anstehenden Verkaufsabwicklungen tiefgründig ausgebildet und vertraut ist und im Immobiliensektor daheim ist. Obschon die erforderlichen Bankinstitute die Latte für Kaufinteressenten hoch setzten, verlangten viele Personen die Verkaufsdokumentationen und es kam zu diversen Hausbesichtigungen, die stets ein positives Echo nach sich zogen. Der Kaufwille war da, aber die Banken mit ihren Zahlen stellten sich immer wieder quer. Trotzdem gelang es Sasha unsere Liegenschaft zielführend zu verkaufen. Wir danken Sasha daher für ihre Bemühungen und wir können sie ihnen weiter empfehlen für einen allfälligen Liegenschaftsverkauf mit erweiterten Beratungen, Schätzungen etc. " Es grüssen Durrers aus Lostorf

• Die Abwicklung des Verkaufs unseres Hauses lief von Anfang an professionell ab. Frau Sasha Neuhaus haben wir als kompetente Ansprechperson erlebt, welche alle notwendigen Voraussetzungen mitbrachte. Ihre sympathische, vertrauenswürdige und äusserst zuverlässige Persönlichkeit zeichnet Sie im höchsten Masse aus. Der hoch professionelle Ablauf des Verkaufs hat uns sehr überzeugt.

  Frau Sasha Neuhaus beriet uns kompetent, war immer erreichbar, kümmerte sich um die Interessenten und führte sämtliche Hausbesichtigungen durch. Bei Unklarheiten zeigte sie Alternativlösungen auf, Probleme löste sie souverän an Ort und Stelle.

  Sehr beeindruckt hat uns die fundierte Art der Aufbereitung der Verkaufsdokumente insbesondere das Ermitteln und Abstimmen des richtigen Verkaufspreises. Auch den Kontakt zu den Behörden, Banken etc. verlief reibungslos.

  Dank Ihrem Engagement konnten wir unser Haus nach vereinbarter Zielsetzung und den maximalen Verkaufspreis verkaufen.

  Die Käuferschaft wurden zu glücklichen Hausbesitzern. Mit freundlichen Grüssen Geschwister Dorz

  
  
• Sasha ich möchte mich für deine absolut fachkompetente und menschliche Art mit welcher du deinen Job erledigst bedanken. Du hast meine Immobilie innert kürzester Zeit verkauft und alle administrativen Aufgaben, sowie die amtlichen Termine bravourös gelöst. Hier wird DIENSTLEISTUNG gross geschrieben und ich weiss deinen bedingungslosen Einsatz zu schätzen. Ich kann dich mit gutem Gewissen als Immobilien Maklerin weiterempfehlen. Freundliche Grüsse J. Bock

• Den Schlüssel zum Glück hat uns Frau Neuhaus Sasha abgenommen und uns durch Ihren unermüdlichen Einsatz, Ihre Kompetenz und Freundschaft geholfen, unser Haus in gute Hände weiter zu geben. Ihr Engagement, Fachwissen, individuellen und innovativen Ideen machen uns zu glücklichen «kein Haus Besitzern» mehr. Einen herzlichen Dank an Frau Neuhaus Sasha, ohne Sie hätten wir das Ganze nicht gepackt. Ein wundervoller Mensch und eine kompetente Begleiterin vom Anfang bis zum Ende. Wir können Sie von Herzen weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüssen Familie Bauer

• Frau Neuhaus wurde uns durch einen bekannten weiterempfohlen – etwas besseres konnte uns gar nicht passieren! Innerhalb kürzester Zeit konnte Frau Neuhaus unsere Liegenschaft verkaufen. Ihre Qualitäten zeichnen sich insbesondere durch Ihre Flexibilität, Ihr Engagement, die Kommunikation und ihren Berufsstolz «Herzblut für den Job als Maklerin» hervor.

  Zudem hat Frau Neuhaus durch Ihre Empathie, die Fähigkeit auf beide Seiten einzugehen «Verkäufer und Käufer». Mit Frau Neuhaus haben wir das «Rundum sorglos packet» erhalten und möchten uns an dieser Stelle, bei Ihr nochmals ganz herzlich bedanken. EG, U. Schneider, Langenbruck 

• Nochmals besten dank für die gute, schnelle Abwicklung des Verkaufs der Wohnung . Ihre Wahl mit dem Käufer ist sehr zuvorkommend,

  es freut mich, dass er meine Renovationsarbeit schätzen kann. P&E Ackermann möchten sich noch einmal für Ihre tolle Arbeit recht herzlich bedanken. Mit freundlichen Grüsse                  P&E Ackermann. 

• « Sasha ist eine Kompetente zuvorkommende Immobilienmaklerin, die es versteht auf ihre Kunden einzugehen. Sie versteht es eine familiäre Atmosphäre zu schaffen.

  Wir sind rundum zufrieden mit dem Verkauf unserer Liegenschaft.» Fam. Fessler
  

   

  
  

• Wir haben Frau Sasha Neuhaus mit dem Verkauf unserer Liegenschaft beauftragt, weil uns dafür die Zeit fehlte.

  Frau Neuhaus hat nach der Unterzeichnung des Vertrags mit den Modalitäten ihrer Provision sämtliche mit dem Verkauf zusammenhängenden Formalitäten wie Online-Inserate, Gespräche mit Interessenten und Haubesichtigungen in Eigenregie erledigt. 

  Mit Engagement, Fachwissen und guten Ideen sorgte sie dafür, dass unsere Liegenschaft nach kurzer Zeit einen Abnehmer zu einem guten Preis fand. Wichtige Tipps gab sie uns auch in Bezug auf die Übergabe der Liegenschaft an den neuen Besitzer. Dazu gehörten unter anderem auch von ihr verfasste Übergabeprotokolle, die von beiden Parteien unterzeichnet wurden. 

  Vor der Unterzeichnung des Verkaufsvertrags auf dem Grundbuchamt prüfte Sie zudem die für uns relevanten Punkte im Vertrag und wies auf mögliche Fehlerquellen hin. Soweit kam es allerdings nicht, der ganze Verkauf konnte ohne Probleme über die Bühne gebracht werden. Frau Neuhaus möchten wir an dieser Stelle für Ihre Arbeit recht herzlich danken.

  E. und Ch. von Arb

   

  
  
• Nachdem sechs teilweise renommierte Immobilienmakler während sieben Jahren vergeblich unsere exquisite Liegenschaft an der Bergstrasse 18 in 4853 Riken zu verkaufen versuchten, gelang dies Frau Sasha Neuhaus bravourös und in einer Rekordzeit von nur gerade drei Wochen. Dies ist eine absolute Meisterleistung und zeugt von einer soliden Fachkompetenz, zielgerichtetem Vorgehen und einem seriösen Auftreten. Frau Sasha Neuhaus war, im Gegensatz zu all den vorgängigen, erfolglosen Maklern, in der Lage unsere im oberen Preissegment befindliche Liegenschaft sogar über unseren Erwartungen zu verkaufen. Wir möchten Frau Sasha Neuhaus daher unser uneingeschränktes Kompliment und unser wohlverdienter herzlicher Dank für Ihre beeindruckende Arbeit ausrichten. Es versteht sich deshalb von selbst, dass wir Frau Sasha Neuhaus als vertrauenswürdige, kompetente und engagierte Fachperson im Immobilienbereich überall und jederzeit bestens empfehlen können. Rolf und Erika Bolliger

• Professionell, zuverlässig, kompetent. Nur einige Worte, die Neuhaus Immobilien beschreiben. Neuhaus Immobilien kann ich vorbehaltlos weiterempfehlen. M. Hauri, Härkingen